La loi Pinel a été prise pour remplacer la loi Duflot pour les investissements effectués à partir du 1er septembre 2014. L’investissement en loi Pinel permet de bénéficier des avantages financiers très intéressants. Découvrez dans cet article les principaux avantages d’investir en loi Pinel.
Bénéficier d’une fiscalité avantageuse
Avec le dispositif Pinel, vous avez la possibilité de bénéficier des réductions d’impôts. La condition est d’acquérir un bien et de le louer sur une durée donnée. La défiscalisation pinel dépend de cette durée. Vous pouvez, par exemple, décider de donner le bien en location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Ainsi, la réduction d’impôt octroyée correspond à :
- 12 % pour un engagement de 6 ans ;
- 18 % pour un engagement de 9 ans ;
- 21 % pour un engagement de 12 ans.
Par ailleurs, si votre souscription est de 6 ans, vous pouvez prolonger jusqu’à 9 ans ou 12 ans lorsqu’elle arrivera à terme. La réduction d’impôt est très attractive et peut atteindre 62 000 euros pour un engagement de 12 ans.
Préparer sa retraite
La loi Pinel permet de percevoir des revenus complémentaires à la retraite. Pour ce faire, vous devez investir dans les logements neufs pour obtenir des revenus réguliers. Avec le contexte économique fragile dans lequel les retraites subissent régulièrement des réformes, la loi Pinel constitue une solution rassurante.
Assurer l’hébergement de sa famille
Le dispositif Pinel permet de loger facilement un membre de votre famille, contrairement à d’autres lois telles que la loi Duflot. Que la personne soit descendante ou ascendante, il suffit qu’elle ne soit pas intégrée à votre foyer fiscal et qu’elle dispose des conditions de ressources établies par la loi.
Construire un patrimoine immobilier
La loi Pinel vous permet de constituer un patrimoine immobilier. Vous aurez la possibilité de percevoir des loyers tout en bénéficiant des réductions d’impôt. En cas de décès, vos descendants pourront bénéficier de ce patrimoine en intégralité.
